„Die Opposition greift einzelne Zahlen heraus und lässt wesentliche Zusammenhänge weg. Das wird einer sachlichen Debatte über leistbares Wohnen nicht gerecht“, stellt VP-Wohnbausprecher Hanno Lecher klar. Der Rückgang der Wohnungsfertigstellungen 2025 sei eine ernstzunehmende Entwicklung. Die daraus abgeleitete pauschale Abrechnung mit der Vorarlberger Wohnbaupolitik greife aber zu kurz
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Weniger Bewilligungen führen zeitversetzt zu weniger Fertigstellungen
„Natürlich sind die Fertigstellungen auch in Vorarlberg zurückgegangen. Diese Entwicklung betrifft jedoch ganz Österreich und kommt keineswegs überraschend“, erklärt Lecher. Gestiegene Kreditzinsen und die strengeren Finanzierungsvorgaben durch die KIM-Verordnung hätten ab 2022 viele Bauvorhaben erschwert oder verzögert. „Was damals nicht bewilligt oder aufgeschoben wurde, fehlt mit zeitlichem Abstand bei den Fertigstellungen. Diesen Zusammenhang bestätigt auch die Statistik Austria.“
Wer sich mit der Kritik im Detail befasst, erkenne zudem: Mit 6,1 fertiggestellten Wohnungen je 1.000 Einwohnerinnen und Einwohner lag Vorarlberg 2025 auf dem dritten Platz im Bundesländervergleich und über dem österreichischen Durchschnitt von 5,3. „Wer den Rückgang kritisiert, sollte auch erwähnen, dass Vorarlberg pro Kopf weiterhin zum österreichischen Spitzenfeld gehört“, fordert Lecher.
Auch die Bauleistung der vergangenen Jahre müsse berücksichtigt werden. Wohnbauexperte Wolfgang Amann habe den jährlichen Bedarf für Vorarlberg mit rund 2.500 bis 3.000 Wohnungen beziffert. „Diese Größenordnung haben wir in den vergangenen Jahren deutlich übertroffen. Die damals geschaffenen Wohnungen leisten weiterhin einen Beitrag zur Versorgung. Eine seriöse Bewertung darf sich deshalb nicht auf ein einzelnes Jahr beschränken.“
Wohnungssuche ist nicht mit akuter Wohnungslosigkeit gleichzusetzen
Ebenso verkürzt sei es, die jährlichen Fertigstellungen unmittelbar den rund 5.700 vorgemerkten wohnungssuchenden Haushalten gegenüberzustellen. „Diese Zahl beschreibt unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse. Darunter sind auch Menschen, die bereits eine Wohnung haben, aber eine größere, kleinere oder besser geeignete Wohnung suchen. Daraus lässt sich nicht ableiten, dass für jeden vorgemerkten Haushalt eine zusätzliche Wohnung neu gebaut werden muss“, betont Lecher.
Entscheidend sei, Menschen mit besonders dringendem Bedarf vorrangig zu helfen. Laut Wohnungsvergabe-Bericht 2025 wurden 92,9 Prozent der Bewerbungen mit mindestens 350 Dringlichkeitspunkten bei der Vergabe berücksichtigt. „Das zeigt, dass die Unterstützung gezielt dort ankommt, wo der Bedarf besonders groß ist.“
